利用規約・注意事項
制定日：2026年11月5日
この利用規約（以下「本規約」）は、運営者が提供する「土地の未来図」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。本サービスを利用した時点で、本規約に同意したものとみなします。
1. 注意事項（必ずお読みください）
- 本サービスで表示する建物の形・画像・数値（延床面積・階数・戸数・概算工事費など）は、入力内容と簡易な計算にもとづく参考イメージと概算です。設計図・見積もりではありません。
- その土地に実際に建築できること、建築基準法・都市計画法その他の法令（用途地域・建ぺい率・容積率・斜線制限・日影規制・接道・地区計画など）に適合することを保証するものではありません。北側斜線・日影規制・高度地区・地区計画などは考慮していません。
- 土地の境界・面積・形状は、利用者が地図上で描いた概形にもとづく概算です。正確な情報は、登記・測量・行政窓口や専門家にご確認ください。
- 用途地域などの情報は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開データ（都市計画決定GISデータ）をもとにしています。提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではなく、地域の範囲は概ねの位置を示すもので、実際の都市計画の決定範囲と異なる場合があります。
- 概算工事費は本サービスの暫定の目安で、地域・仕様・時期により大きく変わります。
- 建築・購入・売却・融資などのご判断は、建築士・不動産会社・金融機関などの専門家にご相談のうえ、ご自身の責任で行ってください。
- 本サービスは運営者が提供するもので、国土交通省など公的機関が提供・保証するものではありません。本サービスに関する責任は運営者が負います。
2. サービスの内容
本サービスは、利用者が入力した土地の情報をもとに、建物の配置・規模の目安と建築イメージを表示する無料のサービスです。機能の一部は試験公開中であり、予告なく内容を変更することがあります。
3. 禁止事項
- 法令または公序良俗に反する行為
- 本サービスの運営を妨げる行為（過度なアクセス、自動化された大量の利用、不正アクセスなど）
- 他人の権利・利益を侵害する行為
- 本サービスの表示内容を、建築可能性や法令適合性が確認済みであるかのように第三者へ示す行為（不動産広告への転用を含む）
- その他、運営者が不適切と判断する行為
4. 表示内容の利用
本サービスで表示された画像・数値は、利用者ご自身の検討のために自由にご利用いただけます。第三者に共有する場合は、参考イメージであり建築可能性を保証しないものであることを併せて伝えてください。
5. 外部サービス
本サービスには、外部サービスへのリンク（広告を含む）が含まれる場合があります。リンク先のサービスの内容・契約・個人情報の取扱いは各提供者の規約に従い、運営者は責任を負いません。詳しくは広告掲載方針をご覧ください。
6. 免責
運営者は、本サービスの表示内容の正確性・完全性・有用性について保証せず、本サービスの利用によって生じた損害について、運営者の故意または重過失による場合を除き、責任を負いません。本サービスは予告なく中断・終了することがあります。
7. 個人情報
個人情報の取扱いはプライバシーポリシーに定めます。
8. 規約の変更
運営者は、必要に応じて本規約を変更することがあります。変更後の規約は、本ページに掲載した時点から効力を持ちます。
9. 準拠法・管轄
本規約は日本法に準拠し、本サービスに関して紛争が生じた場合は、運営者の住所地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。